（7）合资或合作开发房地产合同纠纷代理；（8）房地产权属纠纷； （9）物业管理纠纷。
（二）非诉讼法律服务
（1）在建工程转让法律服务：调查在建工程是否具备法律规定的条件；调查在建工程权属登记状况，是否有权利共有人，是否存在权属争议；调查土地使用权是否 被抵押、查封；调查用于该在建工程实际支出，核对有关支出发票和银行支票存根；调查在建工程已完成的工程数量、质量以及工程款的偿付情况；在建工程项目的 债权债务情况调查，分析该项目是否有潜在的债务；调查在建工程的总承包合同及分包合同状况，审核总承包合同及分包合同的效力；综合上述调查情况，出具《项 目转让可行性报告》；参与项目转让谈判；根据具体情况通过制定专业详尽的项目转让合同；提供资金监管账户，通过对转让价款的控制等来达到对该地块的转让进 行顺利操作。
（2）项目公司转让法律服务：审查项目公司状况及股东状况，如是否对外提供过保证担保的风险以及是否对外签有已构成违约合同的风险等等；参与项目转让前期 法律文件（包括可行性研究报告、项目建议书）的起草和准备工作；代表客户拟定转让计划，策划具体转让方案等；协助转让方或受让方签订股权转让协议；代表或 协同客户参加项目公司转让谈判；协助客户根据公司法规定办理股权转让的变更登记手续；协助外商投资企业办理股权转让的审批手续。
（3）房屋拆迁法律服务
1、协助客户确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件；
2、协助客户制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安置文告，拆迁安置协议等；
3、协助当事人向拆迁管理部门报送文件档案；
4、协助客户处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷。
（4）建设工程法律服务
1、为建设工程的工程承包企业提供投标咨询，代为办理相关投标手续，审查有关招投标文件，提供招投标见证服务，并为评标等事务提供专业法律服务；
2、代为起草和审查工程勘察合同、设计合同、施工合同、设备安装合同、设备材料采购合同、项目管理合同等合同文本和相关文件，代为审查相关单位的专业资质和经营资格，参与或代理合同谈判，协助开展合同管理事务；
3、为建设工程施工合同签订提供咨询意见，协助进行方案策划和论证，代为起草和审查有关法律文件，参与或代理合同谈判；
4、为建设工程施工合同提供“履约”全过程法律服务，为项目管理及施工签证等提供法律服务；
5、对建设工程的分包提供法律意见，审查分包方的专业施工资质和经营资格，参与或代理分包合同的谈判，协助分包合同的签订；
6、协调工程承包企业与发包企业因工程结算而产生的争议并提出处理意见；
7、协调工程承包企业与工程设计单位之间因设计变更而产生的争议，并提出处理意见；
8、协调工程承包企业处理因建设工程质量问题而产生的争议，并提出处理意见；
9、代理工程承包企业对工程款进行追偿，在规定的合理期限内行使工程款的“优先权”，保障工程承包企业的合法权益。
（5）商品房交易法律服务：
1.审查商品房销售广告、楼书等宣传资料，提供法律意见；
2.开盘前对现场销售人员、客户服务人员进行法律培训；
3.协助设计销售（预售）或租赁（预租）实施方案，协助发展商完善商品房租售条件，或作为购房人的律师代为审查房地产项目的合法性；
4.草拟《商品房租售代理协议》，协助发展商及销售商确定商品房租售计划；
5.作为发展商或购房人的律师草拟《商品房认购书》、《商品房预售（出售或买卖）合同》及补充协议等法律文件，并就相关合同文本获取国土资源和房屋管理部门的核准备案及代为办理预售登记、领取房地产权证；
6.协助发展商与境外律师楼签署委托代理合同，为境外律师出具向境外售房的法律意见书； 
7.作为发展商或购房人的律师，代为办理纳税、产权过户、房地产登记、抵押贷款、申领房地产权证、合同公证、见证等手续；
8.协助或代为办理合同登记备案等手续，协助申领《预售（预租）许可证》和新建商品房《房地产权证》等证件；
（6）二手房交易法律服务：1、为交易双方提供相应法律咨询；2、调查房屋产权是否存在产权纠纷；3、起草、审核房屋买卖合同；4、提供购房款见证提存业务；5、办理二手房抵押贷款业务；6、办理二手房转按揭业务；
      7、代理房屋产权过户、变更业务；
      8、代理房屋欠款的追缴；
      9、代理与二手房相关的其它法律业务。
      （7）房地产租售法律服务
      1、协助设计销售（预售）或租赁（预租）实施方案，协助发展商完善商品房租售条件，或作为购房人的律师代为审查房地产项目的合法性；
      2、草拟《商品房租售代理协议》，协助发展商及销售商确定商品房租售计划；
      3、作为发展商或购房人的律师草拟《商品房认购书》、《商品房预售（出售或买卖）合同》及补充协议等法律文件，并就相关合同文本获取国土资源和房屋管理部门的核准备案及代为办理预售登记、领取房地产权证；
 4、协助发展商与境外律师楼签署委托代理合同，为境外律师楼出具向境外售房的法律意见书；
      5、作为发展商或购房人的律师，代为办理纳税、产权过户、房地产登记、抵押贷款、申领房地产权证、合同公证、见证等手续；
      6、协助或代为办理合同登记备案等手续，协助申领《预售（预租）许可证》和新建商品房《房地产权证》等证件。
     （8）物业管理法律服务
      1.协助客户组建物业公司，草拟有关物业公司组建创设合同、章程等文件；
      2．协助开发企业、业主委员会选聘物业公司，草拟物业服务合同等相关法律文件；
      3．为物业公司或代管物业起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件；
      4．协助物业公司与业主签署特约服务合同；
      5．协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系；
      6．协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系；
      7．为确定物业管理方案提供法律意见，协助论证物业管理方案的可行性。
      （9）房地产金融法律服务
      1．为客户提供房地产按揭贷款法律服务；
      2．房地产开发结构性融资、现房及在建工程的担保融资；
       3．为客户签订贷款、担保、抵押合同出具法律意见；
      4.协助银行对发展商及其开发物业进行审查，参与其与发展商之间合作协议的谈判及文件起草；
      5.协助银行对借款人(业主)主体资格及资信进行审查，草拟并安排各方签署借款合同和抵押合同；
      6.代表银行向房地产登记部门办理抵押(变更、注销)登记手续等；
      7、审查项目贷款合同、抵押合同；
      8．资金监管法律服务，对资金的运作出具书面法律意见；
       9．我们可以为客户提供与房地产有关的债权及股权资本市场交易，如房地产企业的公司改制、首次公开发行股票、发行企业债券等。
     （10）专题类法律服务
      1、二手商品房全程陪购服务
       出卖方是否为房屋合法产权人，产权性质，已购公房是成本价还是标准价购买；
       出卖方是否拥有处分房屋的权利，包括其是否还有其他共有人，其是否与住房单位有产权份额划分等；
       房屋是否已被出租、抵押、转让、赠与、出卖给他人或改变房屋使用性质而使本转让行为无效；
       房屋是否存在欠缴房改售房价款情形，必要时取得原售房单位同意售房的书面意见；
       出卖方是否有欠缴物业管理、水电煤暖气等应缴费用之情形；
       房屋是否被查封，房屋所在地区是否将被拆迁；
       起草、谈判、修订房屋买卖合同及相关补充协议、附件等；
       交接时，审查房屋实际状况是否符合房屋买卖合同的承诺条件。
      2、一手商品房购房代理法律服务
陪同看房、审阅售楼资料；审查开发商的企业法人营业执照原件及其资质证书，审查出卖方和项目开发主体是否一致；审查所购商品房的销售合法性；对拟购房产是 否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查；审查、修改、补充购房认购书；修改开发商提供的商品房买卖合同中对购房人不利的条款，起草补充协议；
       参与谈判、协助购房人在双方达成合意的基础上签约；
       对购房合同提供律师见证服务；
       代办购房登记、产权登记手续；
       代办个人住房、商业用房贷款手续；
       代办房屋验收交接手续；
       代办个人所得税抵扣手续